静海购房资格有哪些 没有购房资格怎么买房

现如今很多人都会考虑在天津买房和定居,毕竟天津的就业机会和经济发展还是比较不错的,但是同样的问题是天津的房价很高,此外,还需要满足天津的购房资格,静海属于天津的一个市辖区,很多人希望能够在静海区买一套房子,那么,静海购房资格有哪些?没有购房资格怎么买房?

静海购房资格有哪些 没有购房资格怎么买房

静海购房资格有哪些?

对本市户籍居民家庭:在本市已拥有1套住房的还可以购买1套;已拥有2套住房的不可以再购买住房了。对非本市户籍居民家庭:在本市没有住房且在办理房地产权属转移登记时能够提供累计1年以上(含1年,下同)在本市缴纳个人所得税纳税证明或社会保险(放心保)证明的可在本市范围内购买1套住房。在本市已经拥有1套住房的,以及在办理房地产权属转移登记时不能提供累计1年以上在本市缴纳个人所得税纳税证明或社会保险证明的,就不可以在本市购买住房了。

静海购房资格有哪些 没有购房资格怎么买房

没有购房资格怎么买房?

1、缴满社保后再买

很多限购城市要求非本市户籍需要连续缴满社保或个税达一定年限,才可以购房(比如北京、上海、深圳等这些地方)。如果你在该城市已经缴纳了一定年限的社保或个税,那么,就等待自己缴纳的社保或个税符合相应的年限要求后,再买房吧。

2、买非限购区域的房产,优先解决户口问题

在生活中,有一些城市实行分区限购,比如中心城区限购,部分新区和开发区不限购。因此,可以选择在这些非限购区域内买房。

小编建议大家在买房前,可先了解非限购区域内“买房解决户口”的政策,最好能将户口迁至非限购区域,这样就成了本地户口。一般来说,本地户口买房,所受限制较少。

3、买非限购的房产

一般来说,限购的都是70年产权的普通住宅,40年产权、50年产权的房子是没有限购要求的。如果你是出于理财的目的,那么可以考虑购买商业性质的住房,即商住房或公寓。

另外,各位购房者在打算买房时,首先要对相应城市的限购政策有个具体了解。就拿某个地方来做例子(比如长沙),这个地方的新房是限购的,而二手房却是没有限购要求的,如果购房者你被限购了但又想这个地方买房,则可以考虑购买这个地方的二手房。

4、结婚取得本市户籍,再买房

从限购政策来看,一般本市户籍家庭限购2套,或者是没有限购要求的、但是第三套房暂停住房贷款。如果是非本市户籍的人与本市户籍的人结婚,则可以获得买房资格;如果是恋爱中的小情侣,一方被限购而另一方具有买房资格,可以结婚后再一起买房。

文章即是小编给大家整理的关于静海购房资格有哪些以及没有购房资格怎么买房的全部信息了,希望能够帮到有需要的朋友们,静海购房需要满足一定的资格条件,因此我们在静海购房之前,可以优先去查询一下自己是否有购房资格。

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郑州市买房资格 郑州买房贷款注意什么
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